土地
グランヒル古国府 分譲地
1号地
価格
1880万円
- 土地面積
- 187.67㎡ (56.77 坪)
- 坪単価
- 33.11万円
2号地
価格
1880万円
- 土地面積
- 182.0㎡ (55.05 坪)
- 坪単価
- 34.15万円
POINT
大分市古国府1丁目に新たに2区画の分譲地が誕生！
このエリアは 住環境の良さと利便性の高さ を兼ね備えており、子育て世帯やマイホームをお考えの方におすすめな立地です。
物件情報
- 所在地
- 大分市古国府１丁目27 番2 外2 筆
- 価格
- 1,880 万円 ローンシミュレーション
- 交通
交通の利便 -
[電車] JR久大本線 古国府駅 距離 200m 〜 209m
[バス] 岩屋寺 距離 110m 〜 119m
岩屋寺バス停徒歩4分
- 土地面積
- 182㎡ 〜 187.67㎡ （55.05坪 〜 56.77坪）
- 私道負担面積
- --
- 開発面積
- --
- 許可番号
- --
- 坪単価
- 33.11万円 〜 34.15万円
- 都市計画
- 市街化区域
- 共有施設等の負担金
- --
- 引渡日
- 【相談】
- 工事完了予定
- 2025年07月
- 地勢
- --
- 総区画数
- 2
- 販売区画数
- 2
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第２種中高層住居専用
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 取引態様
- 売主
- 現況
- 解体中
- セットバック
- --
- ランニングコスト
- ※備考欄のご確認もお願いします。
- その他一時金
- --
- 小学校
- 豊府小学校
- 小学校までの距離
- 800～809
- 中学校
- 南大分中学校
- 中学校までの距離
- 1600～1606
- 接道状況
(道路の幅員) - 南西側 幅員約4.0ｍの市道に接道
- 借地の旨
- --
- 建築条件付き
- あり ※建築条件付宅地：土地契約後、3ヶ月以内に株式会社ベツダイと建築請負契約が成立しない場合は、土地契約は無効となり手付金等は全額買主へ返還いたします。
- 特徴設備
- 都市ガス、電気、上水道、下水道、整形地
- 備考
-
屋外広告物禁止地域、居住推奨区域、市街地エリア、文化財保護法：古国府遺跡群
九州電力、公営水道、公共下水、都市ガス
公共下水受益者負担金365 円/ ㎡
- その他制限事項
- --
- 情報公開日
- 2025年04月03日
- 情報更新日
- 2025年04月04日
- 次回更新予定日
- 2025年04月17日
- 取引条件の有効期限
- 2025年04月17日
地図
最寄りの学校
- 小学校
- 豊府小学校
- 小学校までの距離
- 800～809
- 中学校
- 南大分中学校
- 中学校までの距離
- 1600～1606
環境情報
業務スーパー古国府店(徒歩7分/約500m~506ｍ)
サンライフアップル (徒歩10分/約700m~709ｍ)
ドラッグセイムス大分羽屋店 (徒歩13分/約1000m~1009ｍ)
ディスカウントドラッグコスモス古国府店 (徒歩14分/約1100m~1109ｍ)
セブンイレブン大分古国府店 (徒歩5分/約350m~356ｍ)
豊府小学校 (徒歩10～11分/約800~809ｍ)
大分市立上野ケ丘中学校 (徒歩20～21分/約1600ｍ~1606m)
ふたばこども園 (徒歩7分/約500ｍ~506m)
医療法人社団三杏会仁医会病院 (徒歩6分/約450ｍ~456m)
大分県の暮らし情報
携帯へ送信
携帯メールアドレスを入力し、送信を押してください。
メールアドレスはお間違いのないよう入力してください。
お客様の携帯電話で当社アドレス（sample@betsudai.jp）からのメールが受信可能なように受信設定の変更を予めお願い致します。
お問い合わせ先
（株）ベツダイ 向原オフィス 住宅事業部
〒870-0904 大分市向原東2丁目2番30号
0120-252-737 （フリーダイヤル）
097-574-6332 （TEL）
営業時間 9:00 - 18:00 定休日 水曜日
【おすすめポイント】
■利便性抜群！
・JR古国府駅まで徒歩圏内で、通勤・通学にも便利！
・スーパーやドラッグストア、病院も近く、生活しやすい環境。
■ 子育てにも安心！
・近隣に公園や教育施設が充実し、安心して子育てができるエリア。
■ 整った住環境！
・閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしが叶います。
・日当たりもよく、快適な住まいを実現。
【周辺環境】
・豊府小学校 (徒歩10～11分/約800～809ｍ)
・ふたばこども園 (徒歩7分/約500ｍ～506m)
・業務スーパー古国府店(徒歩7分/約500m～506ｍ)
・サンライフアップル (徒歩10分/約700m～709ｍ)