土地
中判田 3区画 分譲地
5号地
価格
750万円
- 土地面積
- 公簿 180.11㎡ (54.48 坪)
- 坪単価
- 13.76万円
おすすめ建物セットプラン
- 土地価格
- 750万円
- 建物+外構＋消費税
- 2130万円
- 合計金額
- 2880万円
- 延床面積
- 101.22㎡（30.61 坪）
- 月々のお支払い
- 月々のお支払い例：58,254円 頭金／ 0 円、ボーナス時加算額／ 0円お支払い例について 返済期間50 年、九州ろうきん、変動金利0.8% にて算出。 2026年4月12日現在で算出しており、金利状況および金融機関により変更が生じる場合があります。なお、審査によってはご希望に添えない場合もございますので、ご了承ください。※登録に伴う諸費用が別途必要です。 ※セットプランに外構費、諸費用は含まれません。
建物プラン例
建物プラン例(外観）
写真は同タイプの過去施工事例です。 プランは一例です。お客様にてご自由にお選びいただけます。
建物プラン例(内観）
写真は同タイプの過去施工事例です。 プランは一例です。お客様にてご自由にお選びいただけます。
建物プラン例(間取）
プランは一例です。お客様にてご自由にお選びいただけます。
6号地
価格
650万円
- 土地面積
- 公簿 162.89㎡ (49.27 坪)
- 坪単価
- 13.19万円
おすすめ建物セットプラン
- 土地価格
- 650万円
- 建物+外構＋消費税
- 2130万円
- 合計金額
- 2780万円
- 延床面積
- 101.84㎡（30.8 坪）
- 月々のお支払い
- 月々のお支払い例：57,554円 頭金／ 0 円、ボーナス時加算額／ 0円お支払い例について 返済期間50 年、宮崎銀行、変動金利0.9% にて算出。 2026年3月23日現在で算出しており、金利状況および金融機関により変更が生じる場合があります。なお、審査によってはご希望に添えない場合もございますので、ご了承ください。※登録に伴う諸費用が別途必要です。 ※セットプランに外構費、諸費用は含まれません。
建物プラン例
建物プラン例(外観）
写真は同タイプの過去施工事例です。 プランは一例です。お客様にてご自由にお選びいただけます。
建物プラン例(内観）
写真は同タイプの過去施工事例です。 プランは一例です。お客様にてご自由にお選びいただけます。
建物プラン例(間取）
プランは一例です。お客様にてご自由にお選びいただけます。
POINT
自然豊かな住環境が魅力の中判田エリア。
徒歩圏内に小中学校、スーパー、駅などがあり生活に便利な住宅地です。
物件情報
- 所在地
- 大分市大字中判田1621-1
- 価格
- 650万円 〜 750万円 ローンシミュレーション
- 交通
交通の利便 -
[電車] JR豊肥本線 中判田駅 徒歩 7分 〜 8分
判田局前バス停まで200～230ｍ/徒歩3分
- 土地面積
- 公簿 162.89㎡ 〜 180.11㎡ （49.27坪 〜 54.48坪）
- 私道負担面積
- --
- 開発面積
- --
- 許可番号
- --
- 坪単価
- 13.19万円 〜 13.76万円
- 都市計画
- 市街化区域
- 共有施設等の負担金
- --
- 引渡日
- 【相談】
- 工事完了予定
- 2026年06月
- 地勢
- 平坦
- 総区画数
- 3
- 販売区画数
- 2
- 地目
- 田
- 用途地域
- 第１種住居
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 取引態様
- 売主
- 現況
- 造成中
- セットバック
- --
- ランニングコスト
-
自治会費 4800円 /年
消防費 400円 /年
- その他一時金
- --
- 小学校
- 判田小学校
- 小学校までの距離
- 600～630
- 中学校
- 判田中学校
- 中学校までの距離
- 750～780ｍ
- 接道状況
(道路の幅員) - 北側 幅員約5ｍの私道に接道
- 借地の旨
- --
- 建築条件付き
- あり ※建築条件付宅地：土地契約後、3ヶ月以内に株式会社ベツダイと建築請負契約が成立しない場合は、土地契約は無効となり手付金等は全額買主へ返還いたします。
- 特徴設備
- プロパンガス、電気、上水道、下水道
- 備考
-
・法令上の制限：大分市宅地造成規制区域、屋外広告物第二種許可地域、都市機能誘導区域（南部地区拠点）、居住推奨区域
・備考：下水道受益者負担金350 円/㎡、自治会費 4800 円/ 年、消防費 400 円/ 年、私道279.92 ㎡ 持分1/11、私道277.01 ㎡ 持分1/7、清掃施設3.99 ㎡持分1/11
- その他制限事項
- --
- 情報公開日
- 2026年03月23日
- 情報更新日
- 2026年04月27日
- 次回更新予定日
- 2026年05月10日
- 取引条件の有効期限
- 2026年05月10日
地図
最寄りの学校
- 小学校
- 判田小学校
- 小学校までの距離
- 600～630
- 中学校
- 判田中学校
- 中学校までの距離
- 750～780ｍ
環境情報
判田小学校（約600～630ｍ/徒歩8分）
判田中学校（約750～780ｍ/徒歩10分）
ドラッグストアモリ 中判田店（約550～580ｍ/徒歩7～8分）
新鮮市場 判田店（約850～880ｍ/徒歩11分）
大分県の暮らし情報
携帯へ送信
携帯メールアドレスを入力し、送信を押してください。
メールアドレスはお間違いのないよう入力してください。
お客様の携帯電話で当社アドレス（sample@betsudai.jp）からのメールが受信可能なように受信設定の変更を予めお願い致します。
お問い合わせ先
ベツダイホーム（住宅事業本部）
〒870-0904 大分市向原東2丁目2番30号
0120-252-737 （フリーダイヤル）
097-574-6332 （TEL）
営業時間 9:00 - 18:00 定休日 火曜・水曜
大分南バイパス(国道10号線)まで280m！
【中判田フォレストガーデン3区画 分譲地】
5号地：750万円 180.11㎡ ※地役権設定あり
6号地：650万円 162.89㎡
7号地：済
【周辺環境】
・判田小学校（約600～630ｍ/徒歩8分）
・判田中学校（約750～780ｍ/徒歩10分）
・ドラッグストアモリ 中判田店（約550～580ｍ/徒歩7～8分）
・新鮮市場 判田店（約850～880ｍ/徒歩11分）