戸建
新築
BD-HAUS 下郡南1区画
- 価格
- 4,280万円（税込）
- 建物面積
- 89.43㎡（27.05坪）
- 建物構造
- 木造
- 間取り
- 4 SLDK
- 土地面積
- 109.25㎡（33.04坪）
- 建物規模（階数）
- 2階建
- 築年月（工事完了予定年月）
- 2026年11月(新築)
- 所在地/地番
- 大分市下郡南３丁目159番1
- 交通
- [電車] JR日豊本線(門司港~佐伯） 牧駅 距離 1800m
[バス] 下郡南 徒歩 3分
POINT
本物件は完成前につき、工事の進捗状況や変更希望箇所により、一部仕様・設備等の変更についてご相談いただける場合がございます！
変更の可否や内容には条件があり、時期によってはご希望に添えない場合がございますので、あらかじめご了承ください。詳しくはお問い合わせください。
大分市下郡南3丁目の新築建売住宅。16.54帖LDKの4LDK＋Nook、駐車場2台付き。小学校や買物施設が徒歩圏内にそろう便利な住環境です。
物件情報
-
住居表示
カーナビ検索 - 870-0955 大分県大分市下郡南３丁目３-３１
- 価格
- 4,280万円（税込） ローンシミュレーション
- 交通
交通の利便 -
[電車] JR日豊本線(門司港~佐伯） 牧駅 距離 1800m
[バス] 下郡南 徒歩 3分
下郡南バス停まで約190ｍ
- 建物面積
- 89.43㎡（27.05坪）
- 土地面積
- 109.25㎡（33.04坪）
- 間取り
- 4 SLDK
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- --
- 物件面積（1F）
- 41.82㎡（12.65坪）
- 物件面積（2F）
- 47.61㎡（14.40坪）
- 物件面積（3F）
- --
- 建物規模（階数）
- 2階建
- 築年月
(工事完了予定年月) - 2026年11月(新築)
- 現況
- 未着工
- 引き渡し可能年月
- 2026年12月予定
- 総区画数
- 1
- 総戸数
- 1
- 販売戸数
- 1
- 私道負担面積
- --
- 地目
- 宅地
- 都市計画
- 市街化区域
- 主要採光面
- --
- 用途地域
- 第２種住居
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 建ぺい率
- 70％
- 容積率
- 200％
- 取引態様
- 売主
- 建築確認番号
- R080553号
- セットバック
- --
- 地勢
- --
- ランニングコスト
- ※備考欄のご確認もお願いします。
- その他一時金
- --
- 小学校
- 下郡小学校
- 小学校までの距離
- 500m
- 中学校
- 滝尾中学校
- 中学校までの距離
- 1,100m
- 接道状況
(道路の幅員) - 西側 幅員約6ｍの市道に接道、
北側 幅員約51.5ｍの都市計画道路に接道(整備中)
- 特徴設備
- バス１坪以上、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ２ヶ所、タンクレストイレ、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台、ＩＨクッキングヒーター、グリル、食器洗浄乾燥機、浄水器、クローゼット、ウォークインクローゼット、照明器具、都市ガス、複層ガラス、全居室フローリング、電気、上水道、下水道、モニタ付インターホン、火災警報器（報知機）、駐車場２台分、オール電化、24時間換気システム、２×４工法
- 備考
- 屋外広告物第一種許可地域、居住推奨区域、市街地エリア、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法（下郡遺跡群）、都市再生特別措置法
- その他制限事項
- 備考に記載
- 情報公開日
- 2026年07月04日
- 情報更新日
- 2026年07月07日
- 次回更新予定日
- 2026年07月20日
- 取引条件の有効期限
- 2026年07月20日
地図
最寄りの学校
- 小学校
- 下郡小学校
- 小学校までの距離
- 500m
- 中学校
- 滝尾中学校
- 中学校までの距離
- 1,100m
環境情報
HIヒロセPRO下郡店(約530ｍ/徒歩7分)
大分県の暮らし情報
携帯へ送信
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メールアドレスはお間違いのないよう入力してください。
お客様の携帯電話で当社アドレス（sample@betsudai.jp）からのメールが受信可能なように受信設定の変更を予めお願い致します。
お問い合わせ先
ベツダイホーム（住宅事業本部）
〒870-0904 大分市向原東2丁目2番30号
0120-252-737 （フリーダイヤル）
097-574-6332 （TEL）
営業時間 9:00 - 18:00 定休日 火曜・水曜
・大分市下郡南3丁目に誕生する新築建売住宅
・間取りは4LDK＋Nook、家族で使いやすい住空間
・LDKは16.54帖、2階にはW.I.C.付き
・土地面積約33.04坪、延床面積約27.05坪
・駐車場2台分を確保
・下郡小学校まで徒歩7分、滝尾中学校まで徒歩14分
・マクドナルド大分下郡店まで徒歩1分
・ドラッグストアコスモス下郡店まで徒歩4分
・下郡あおぞら公園まで徒歩4分
・通学・買物・外食が身近にそろう便利な住環境
※北側 幅員約51.5ｍの都市計画道路に接道(整備中)