物件概要

販売スケジュール

販売スケジュール	第1期 先着順申込受付中
販売価格（税込）	未定
専有面積	58.23㎡～73.00㎡
その他面積	バルコニー面積：10.89㎡～13.68㎡、室外機置場面積：2.63 ㎡～3.06㎡
間取り	2LDK・3LDK
販売戸数	6戸
管理費	10,640円～13,340円
修繕積立金	5,200円～6,600円
その他費用	修繕積立一時金 ：627,264円～788,400円（購入時一括）
駐車場使用料（月額）	1,500円～7,000円
バイク置場使用料（月額）	1,000円
駐輪場使用料（月額）	300円
販売に関する備考	※掲載の計画内容及び各名称等は2026年4月現在のもので、今後変更になる場合があります。予めご了承ください。

物件共通概要

所在地	別府市石垣東9丁目 2614番1
交通	JR 九州 日豊本線「別府大学」駅 徒歩 21 分(約 1,620ｍ)
総戸数	56 戸
敷地面積	1,353.84㎡ ・建築面積：437.28m² ・建築延床面積：4,478.17m²
構造/階建て	鉄筋コンクリート造地上15階建て
施設	・駐車場/平置き:20台（EV充電対応区画10台を含む）、機械式:36台 ・駐輪場/2段ラック：54台 ・バイク置場/5台
管理形態/管理員の勤務形態	管理組合結成後、管理会社へ委託（予定）／日勤
分譲後の権利形態	（土地）建物専有面積割合による共有 （建物）専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による共有
竣工	2027 年 9 月中旬（予定）
引渡可能時期	2027 年 11 月上旬（予定）
用途地域	商業地域（建ぺい率 80％／容積率 400％）
建築確認番号	第 R070781号　（令和7年9月1日）

会社概要

事業主	株式会社ベツダイ
売主	株式会社ベツダイ 〒870-0904 大分市向原東二丁目2番30号 宅建業免許/国土交通大臣（3）第008565号/（公社）全日本不動産協会会員/（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
販売代理	株式会社マンションスタイルクリエイト 〒870-0904 大分市向原東二丁目2番30号 大分県知事（4）第2992号/（一社）大分県宅地建物取引業協会会員/（一社）九州不動産公正取引協議会会員
管理会社	株式会社ベツダイ（予定）
施工会社	株式会社利根建設
設計会社	株式会社高建築事務所（設計・監理）