物件概要

販売スケジュール

販売スケジュール	先着順申し込み受付中
販売価格（税込）	3,250万円 - 5,180万円
最多価格帯	3,400万円台（2戸）・3,500万円台（2戸）・3,700万円台（2戸）・4,900万円台(2戸)
専有面積	65.10㎡～87.04㎡
その他面積	バルコニー面積：9.63㎡～15.26㎡　テラス面積：28.50m²　ルーフバルコニー面積：39.60m²
間取り	2LDK、3LDK、4LDK
販売戸数	20戸
管理費	12,000円～16,000円（月額）
修繕積立金	4,600円～6,100円（月額）
その他費用	修繕積立一時金 ：552,000円～732,000円（購入時一括）
駐車場使用料（月額）	無料
バイク置場使用料（月額）	2,000円
駐輪場使用料（月額）	300円～600円
販売に関する備考	※掲載の計画内容及び各名称等は2023年12月現在のもので、今後変更になる場合があります。予めご了承ください。

物件共通概要

所在地	大分市古国府1丁目2-16（855-3）
交通	JR九州「古国府」駅徒歩9分（約700m）
総戸数	37戸
敷地面積	1,642.98㎡ ・建築面積：362.34m² ・建築延床面積：3,337.66m²
構造/階建て	鉄筋コンクリート造地上15階建
施設	・駐車場/平置き39台 ※来客用駐車場含む ・駐輪場/スライドラック式74台 ・バイク置場/4台
管理形態/管理員の勤務形態	区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より受託者へ委託/管理員日勤方式
分譲後の権利形態	（土地）専有部分の総床面積に対する各区分所有者の専有部分の床面積の割合による共有 （建物）専有部分は区分所有、共用部分は専有部分の総床面積に対する各区分所有者の専有部分の床面積の割合による共有
完成時期	2025年8月中旬（予定）
引渡可能時期	2025年10月上旬（予定）
用途地域	第2種中高層住居専用地域、近隣商業地域
建築確認番号	第R051816号
取引条件の有効期限	2024年11月30日
情報更新日	2024年11月12日	次回更新予定日	2024年11月26日
情報更新日	2024年11月12日
次回更新予定日	2024年11月26日

会社概要

事業主	株式会社ベツダイ
売主	株式会社ベツダイ 〒870-0904 大分市向原東二丁目2番30号 宅建業免許/国土交通大臣（3）第008565号/（公社）全日本不動産協会会員/（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
販売代理	株式会社マンションスタイルクリエイト 〒870-0904 大分市向原東二丁目2番30号 宅建業免許/大分県知事（3）第2992号/（一社)大分県宅地建物取引業協会会員/（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
管理会社	株式会社ベツダイ（予定）
施工会社	株式会社利根建設
設計会社	株式会社高建築事務所（設計・監理）