物件概要

販売スケジュール

販売スケジュール	先着順申し込み受付中
販売価格（税込）	3,480万円(１戸) 〜 4,980万円(２戸) 2LDK 3,480 万円～、3LDK 3,980 万円～、4LDK 4,480 万円～
最多価格帯	4,400万円台(3戸)
専有面積	58.38㎡～80.56㎡
その他面積	バルコニー面積：10.89㎡～17.34㎡、ルーフバルコニー面積：54.56㎡、室外機置場面積：2.75㎡
間取り	2LDK・3LDK・4LDK
販売戸数	18戸
管理費	11,500円～15,300円（月額）
修繕積立金	7,000円～9,700円（月額）
その他費用	修繕積立一時金 ：1,260,000円～1,746,000円（購入時一括）
駐車場使用料（月額）	5,000円～8,000円
バイク置場使用料（月額）	2,000円
駐輪場使用料（月額）	500円～1,000円
販売に関する備考	※掲載の計画内容及び各名称等は2026年1月現在のもので、今後変更になる場合があります。予めご了承ください。

物件共通概要

所在地	大分市南大平寺2丁目101-3
交通	大分バス「南太平寺」バス停 徒歩 2 分(約 150m) JR「大分」駅（南口ロータリー）車で 7 分（約 2,500m)
総戸数	25戸
敷地面積	1,828.23㎡ ・建築面積：464.71m² ・建築延床面積：2,040.99m²
構造/階建て	鉄筋コンクリート造地上7階建
駐車場	・平置き駐車場 普通車：39台（予定） ※普通車：37 台、軽自動車：1 台、来客用駐車場：1 台 ・※EV 充電対応区画(10 台)を含む
バイク置き場	6台 (予定)
駐輪場	平置き駐輪場：42 台、電動自転車平置き駐輪場：8 台 （予定）
管理形態/管理員の勤務形態	管理組合結成後、管理会社へ委託（予定）/巡回
分譲後の権利形態	土地：建物専有面積割合による共有、建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による共有
竣工	2026年 9月下旬（予定）
引渡可能時期	2026年 11月中旬（予定）
用途地域	第1種住居地域、第1種中高層住居専用地域
建築確認番号	第R070270号（令和7 年 6月 12日）
取引条件の有効期限	2026年4月30日
情報更新日	2026年3月19日	次回更新予定日	2026年4月2日
情報更新日	2026年3月19日
次回更新予定日	2026年4月2日

会社概要

事業主	株式会社ベツダイ
売主	株式会社ベツダイ 〒870-0904 大分市向原東二丁目2番30号 TEL：097-574-6330 宅建業免許/国土交通大臣（3）第008565号/（公社）全日本不動産協会会員/（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
販売代理	株式会社マンションスタイルクリエイト 〒870-0904 大分市向原東二丁目2番30号 TEL：097-552-0555 大分県知事（4）第2992号/（一社）大分県宅地建物取引業協会会員/（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
管理会社	株式会社ベツダイ
施工会社	株式会社平和建設
設計会社	株式会社高建築事務所（設計・監理）