戸建
新築
南大分3区画1号地
- 価格
- 3,880万円（税込）
- 建物面積
- 100.6㎡（30.43坪）
- 建物構造
- 木造
- 間取り
- 4 LDK
- 土地面積
- 146.08㎡（44.18坪）
- 建物規模（階数）
- 2階建
- 築年月（工事完了予定年月）
- 2026年07月(新築)
- 所在地/地番
- 大分市田中町１丁目710-4
- 交通
- [電車] JR久大本線 南大分駅 徒歩 10分
[バス] 田中北 距離 700m
POINT
家族の時間がゆったり流れる、南大分の新築邸宅
徒歩圏に学校・買い物施設が揃い、暮らしやすさと快適性を両立。
4LDK＋ヌックのゆとりある住空間と駐車3台可能な設計で、家族の未来を豊かに育む南大分の新築住宅。
・南大分小学校徒歩約6分、中学校も徒歩約8分と徒歩圏で子育て安心の立地
・スーパーやドラッグストアが徒歩5分圏内、日常の買い物も便利
・4LDK＋ヌックスペースで、くつろぎと機能性を兼ね備えた間取り
・駐車場3台分確保で来客時や複数台所有にも対応
・Low-Eガラスや食洗機など、暮らしを快適にする充実設備
・2×4工法＆省令準耐火仕様で安心の住まい性能
・病院徒歩約2分で万が一の時も安心の住環境
・都市ガス採用で経済的かつ効率的な生活を実現
物件情報
-
住居表示
カーナビ検索 - 870-0852 大分県大分市田中町1丁目12-50
- 価格
- 3,880万円（税込） ローンシミュレーション
- 交通
交通の利便 -
[電車] JR久大本線 南大分駅 徒歩 10分
[バス] 田中北 距離 700m
田中北バス停徒歩4分
- 建物面積
- 100.6㎡（30.43坪）
- 土地面積
- 146.08㎡（44.18坪）
- 間取り
- 4 LDK
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- --
- 物件面積（1F）
- 49.68㎡（15.02坪）
- 物件面積（2F）
- 50.92㎡（15.40坪）
- 物件面積（3F）
- --
- 建物規模（階数）
- 2階建
- 築年月
(工事完了予定年月) - 2026年07月(新築)
- 現況
- 建築中
- 引き渡し可能年月
- 2026年07月予定
- 総区画数
- 3
- 総戸数
- 3
- 販売戸数
- 2
- 私道負担面積
- --
- 地目
- 宅地
- 都市計画
- 市街化区域
- 主要採光面
- --
- 用途地域
- 第１種住居
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 取引態様
- 売主
- 建築確認番号
- R080022 号
- セットバック
- --
- 地勢
- --
- ランニングコスト
- ※備考欄のご確認もお願いします。
- その他一時金
-
浄化槽放流負担金 55000円
雨水放流負担金 33000円
プレート代 1100円
- 小学校
- 南大分小学校
- 小学校までの距離
- 465m
- 中学校
- 南大分中学校
- 中学校までの距離
- 620m
- 接道状況
(道路の幅員) - 東側 幅員約4.4ｍの市道に接道
西側幅員約4m の位置指定道路に接道(持分1/5)
※道路後退6.01㎡あり
- 特徴設備
- バス１坪以上、トイレ２ヶ所、タンクレストイレ、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台、グリル、食器洗浄乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明器具、都市ガス、複層ガラス、全居室フローリング、電気、上水道、浄化槽、モニタ付インターホン、火災警報器（報知機）、駐車場３台分、24時間換気システム、２×４工法、整形地
- 備考
- 屋外広告物第二種許可地域、居住推奨区域 、市街地エリア、宅地造成等工事規制区域、文化財包蔵区域内(201070 古国府遺跡群)
- その他制限事項
- 備考に記載
- 情報公開日
- 2026年04月09日
- 情報更新日
- 2026年04月10日
- 次回更新予定日
- 2026年04月23日
- 取引条件の有効期限
- 2026年04月23日
地図
最寄りの学校
- 小学校
- 南大分小学校
- 小学校までの距離
- 465m
- 中学校
- 南大分中学校
- 中学校までの距離
- 620m
環境情報
大分市立南大分小学校まで416m 徒歩6分
大分信用金庫畑中支店まで235m 徒歩3分
大分永興郵便局まで520m 徒歩7分
岡仁会大分共立病院まで829m 徒歩11分
医療法人凱風会織部病院まで213m 徒歩3分
大分いちごこども園まで455m 徒歩6分
ゆりかごこども園まで448m 徒歩6分
私立福徳学院高校まで664m 徒歩9分
大分市立南大分中学校まで678m 徒歩9分
トキハインダストリー南大分店まで276m 徒歩4分
ドラッグイレブン畑中店まで1276m 徒歩16分
ドラッグストアモリ羽屋店まで1062m 徒歩14分
ドラッグセイムス大分奥田店まで456m 徒歩6分
ローソン大分明磧店まで805m 徒歩11分
ファミリーマート大分三ケ田町店まで725m 徒歩10分
セブンイレブン大分奥田店まで476m 徒歩6分
A-プライス南大分店まで905m 徒歩12分
コープ南大分まで946m 徒歩12分
大分県の暮らし情報
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お問い合わせ先
ベツダイホーム（住宅事業本部）
〒870-0904 大分市向原東2丁目2番30号
0120-252-737 （フリーダイヤル）
097-574-6332 （TEL）
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