販売上のアドバイス

購入希望者の方は注意深くお住まいを見学します。
売却成功のためには、少しでも購入希望者によい印象を持ってもらいましょう。少しの気遣いが満足できる売却に繋がるかもしれません。

お部屋の中を片付けておく気配りを

玄関

玄関は最初に目につく場所ですので、きれいに掃除しておきましょう。 玄関ポーチなどがある場合も同様です。

電球の交換・照明の掃除

明るく、良い印象をもってもらうためにも、照明はきれいに、切れている電球は交換しておきましょう。

障子や襖の補修

襖や障子の破れは補修してより好印象に。

フローリング

水吹きもしくはワックスがけをしてきれいにしておきましょう。

キッチン・トイレ・お風呂など

水周りは特に入念に。

収納部分の片付け

購入希望者にとって収納スペースのチェックは重要です。
押入れやクローゼットなど、収納内部を見せる事ができるように片付けておきましょう。

一番のポイントになる箇所

• お風呂場
• 洗面所
• トイレ
• ベランダ

入念に片付けておいた方が良いでしょう。

明るく心地よい印象を

• 見学に来られる前にお部屋の電気はすべて(玄関・居室・廊下・トイレ等)点けておいた方がより明るく好印象です。
• お部屋の居心地の良さを伝えるためにも、冷暖房で室温の調整をしておくとよいでしょう。
• 不要なものをすてるだけでも、お部屋がすっきりとした印象になります。
• ペットがいる場合はお散歩に。動物が苦手な方もいらっしゃいます。
• ペット、タバコのニオイなどは消臭剤で事前にケア、室内も空気の入れ替えやお風呂場、トイレの換気もしておきましょう。
• お花や観葉植物などでお部屋を飾りつけるだけでもお部屋全体の雰囲気がかなり明るくなります。

外回りにも気を配りましょう

• お庭や玄関ポーチなど、普段は気付かないものですが以外に整理されていない場合が多いです。
  園芸品や自転車、ポリバケツ等整理整頓しましょう。
• 雑草やゴミがないようにしておきましょう。